Cần làm rõ việc đề nghị tạm dừng đấu giá tài sản của Cục THADS TP Cần Thơ có đúng quy định?

Nguyễn Khôi
Bài viết: 24

Trước mở phiên đấu giá một ngày (ngày 28/4) thì Cục THADS TP Cần Thơ có Công văn đề nghị tạm dừng đấu giá tài sản với lý do “mẹ ruột của người phải thi hành án già yếu 89 tuổi, bệnh nằm liệt giường nhiều năm, nay bị bệnh tái phát quá nặng”. 

    Theo đó, ngày 30/3/2021, Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam - Chi nhánh TP Cần Thơ (Công ty Dũng Trung Nam) có Quy chế cuộc đấu giá và ngày 31/3/2021, Công ty Dũng Trung Nam có Thông báo số 189/TB-DTN về việc đấu giá tài sản. 

    Trong đó, Tổ chức đấu giá là Công ty Dũng Trung Nam và người có tài sản đấu giá là Cục THADS TP Cần Thơ với Tài sản đấu giá của bà Trần Thanh Bình, có địa chỉ tại đường Đinh Công Tráng, phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều là Quyền sử dụng đất có diện tích kê biên thực tế để đấu giá là 193,9 m2 đất ODT, thuộc thửa đất số 148, tờ bản đồ số 05, theo Bản trích đo địa chính số 09/TTKTTNMT do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường TP Cần Thơ cấp ngày 15/01/2021 và công trình xây dựng trên đất (Nhà kiên cố 01 trệt + 02 lầu; DTXD 145,6 m2; DTSD: 435,6 m2; Kết cấu: Móng khung cột + sàn các tầng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic, vách tường gạch bã matit sơn nước + phía chân tường ốp gạch ceramic, cầu thang bộ bằng BTCT + bậc cấp lát đá granit + tay vịn bằng gỗ, trần đóng thạch cao + tấm nhựa, mái BTCT lợp ngói, các cửa đi bằng sắt kéo và gỗ, mặt tiền ốp đá trang trí.

    anh-01-cantho-1620262946.jpg
    Thông báo số 189/TB-DTN về việc đấu giá tài sản của Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam - Chi nhánh TP Cần Thơ.

    Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào sổ cấp CGNQSDĐ số H01490.QSDĐ do UBND quận Ninh Kiều cấp ngày 22/10/2009 cho ông Trần Tấn P. và bà Nguyễn Thu C., đã chuyển nhượng, sang tên nhà và đất cho bà Trần Thanh Bình ngày 2/11/2009. 

    Giá khởi điểm: 9.467.795.312 đồng. Thời gian tổ chức phiên đấu giá, lúc 09 giờ 00 phút, ngày 29/04/2021.

    Tuy nhiên, vào ngày 28/4 trước ngày mở ra phiên đấu giá tài sản (29/4) Cục THADS TP Cần Thơ có Công văn số 452/CTHADS-NV do Chấp hành viên Đỗ Tuấn Hùng ký gửi Công ty Dũng Trung Nam về việc đề nghị tạm dừng đấu giá tài sản. Theo đó, Cục THADS TP Cần Thơ căn cứ Đơn xin dừng phiên đấu giá tài sản ngày 27/4/2021 của bà Trần Thanh Bình. Lý do là “xét thấy bà Trần Thanh Bình, người đứng tên quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản bán đấu giá có mẹ ruột già yếu 89 tuổi, bệnh nằm liệt giường nhiều năm, nay bị bệnh tái phát quá nặng”… nên đề nghị Công ty Dũng Trung Nam tạm dừng phiên đấu giá tài sản cho đến khi có văn bản đề nghị của Cục THADS TP Cần Thơ theo quy định của pháp luật. 

    anh-02-can-tho-1620262946.jpg
    Công văn số 452/CTHADS-NV đề nghị tạm dừng đấu giá tài sản của Cục THADS TP Cần Thơ.

    Đúng 9 giờ ngày 29/4, những người tham gia đấu giá có mặt tại Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam, theo đúng như Thông báo đấu giá 189/TB-DTN, để tham gia đấu giá, nhưng, khi bắt đầu vào phiên đấu giá, thì Đấu giá viên bất ngờ thông báo dừng, do Cục THADS TP Cần Thơ đã ra Văn bản tạm hoãn phiên đấu giá đã làm cho nhiều người tham gia đấu giá bức xúc. Sau đó, Công ty Dũng Trung Nam có Biên bản và ra Thông báo tạm dừng đấu giá tài sản đến quý khách hàng đăng ký đấu giá tài sản trên được biết để liên hệ Công ty Dũng Trung Nam nhận lại tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá.

    Việc Cục THADS TP Cần Thơ có Công văn yêu cầu dừng phiên đấu giá ngày 29/4 với lý do “mẹ ruột của người phải thi hành án già yếu 89 tuổi, bệnh nằm liệt giường nhiều năm, nay bị bệnh tái phát quá nặng” để đề nghị Công ty Dũng Trung Nam dừng phiên đấu giá tài sản ngày 29/4 có hợp lý hay không? Và có đúng theo quy định pháp luật?. 
    Theo mục a khoản 1 Điều 48 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự số 64/2014/QH13, ngày 25/11/2014 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 8 thông qua sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thi hành án dân sự số 26/2008/QH12, ngày 14/11/2008 quy định “Người phải thi hành án bị ốm nặng, có xác nhận của cơ sở y tế từ cấp huyện trở lên; bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự theo quyết định của Tòa án”. Mẹ ruột của người phải thi hành án không nằm trong 08 trường hợp được xem xét hoãn thi hành án dân sự tại khoản 1 Điều 48 Luật Thi hành án dân sự 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014).
    Thiết nghĩ, cơ quan chức năng sớm xem xét lại việc ra Công văn số 452/CTHADS-NV do Chấp hành viên Đỗ Tuấn Hùng ký gửi Công ty đấu giá hợp danh Dũng Trung Nam - chi nhánh TP Cần Thơ về việc đề nghị tạm dừng đấu giá tài sản có đúng với quy định pháp luật?.