Như trường hợp của ông Lê Quang Huấn và bà Nguyễn Thị Kim Lợi, là những người dân đã được UBND huyện Thống Nhất (nay là huyện Trảng Bom) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00158.QSDĐ/QĐ-UBH, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00332.QSDĐ/Đồi 61- 1086/QĐ.UBH tại xã Giang Điền, xã Đồi 61, huyện Thống Nhất (cũ) vào năm 2000 và có thời hạn sử dụng lần lượt đến tháng 7/2017, 7/2019 và tháng 7/2047.
Đến tháng 7/2014, khi ông Huấn- bà Lợi đến UBND huyện Thống Nhất (cũ) để xin phép xây dựng công trình thì mới hay phần đất của mình đã giao cho một doanh nghiệp đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái vào năm 2001,… nhưng điều kỳ lạ ở đây là nhiều hộ dân nơi đây, trong đó ông Huấn và bà Kim Lợi đều không nhận được Quyết định thu hồi đất theo quy định… Kể từ năm 2014 đến nay, ông Huấn- bà Lợi đã gửi đơn trình báo sự việc trên đến UBND tỉnh Đồng Nai, yêu cầu được bồi thường theo quy định.
Tại Văn bản số: 187/BTCD-TDXLĐ ngày 19/6/2015 do Ban Tiếp công dân của UBND tỉnh Đồng Nai chuyển nội dung của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai khi tiếp nhận đơn thư của ông Huấn- bà Lợi đã yêu cầu UBND huyện Trảng Bom (trước đây là huyện Thống Nhất) xem xét, giải quyết nhưng người dân nơi đây vẫn không nhận được quyết định giải quyết đơn thư khiếu nại theo quy định.
Mới đây, ông Lê Quang Huấn và bà Nguyễn Thị Kim Lợi đã tiếp tục gửi đơn đến cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai, nhằm được bảo vệ quyền lợi chính đáng đối với các phần diện tích đất sử dụng hợp pháp, đã được UBND huyện Thống Nhất (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Trước đó, vào tháng 7/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định thanh tra toàn diện đối với dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền. Kết quả vào cuộc của cơ quan chức năng cho thấy, Công ty Cổ phần du lịch Giang Điền chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện bán đất nền tại khu B và khu C của Dự án khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền. Và Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự 'lừa đảo chiếm đoạt tài sản' liên quan đến dự án này.
Dự án Khu dân cư mật độ thấp và du lịch sinh thái thác Giang Điền có diện tích khoảng 118 ha. Được chia thành 3 phân khu, trong đó 2 phân khu là khu dân cư với quy mô dân số khoảng 5.000 người, 1 phân khu là du lịch. Dự án được quy hoạch điểm du lịch sinh thái và khu nhà ở có mật độ thấp… Với những bức xúc của những người dân nêu trên là hoàn chính đáng, rất cần được cơ quan chức năng các cấp và pháp luật bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu.
