Trên địa bàn TP Quy Nhơn có một số khu đất “vàng” được kế hoạch giao cho các doanh nghiệp tư nhân để thực hiện dự án. Sẽ chẳng có gì đáng bàn nếu như tỉnh Bình Định không có “dự định” tiến hành giao thẳng đất công cho doanh nghiệp mà không cần qua đấu giá!?
Điển hình như việc giao đất xây dựng khách sạn tại vị trí mới đối với 3 khách sạn ven biển là khách sạn Hải Âu, khách sạn Hoàng Yến và khách sạn Bình Dương.
Hiện chưa có khách sạn nào được di dời. Ảnh: Tiền Phong, Dân Việt
Được biết, từ năm 2016, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Không gian du lịch vịnh Quy Nhơn. Theo quy hoạch này, tổng diện tích 30,34 ha sẽ được quy hoạch xây dựng công trình dịch vụ du lịch. Nhiều điểm du lịch trên biển, không gian ven biển và cảnh quan được bố trí quy hoạch cụ thể, khoa học.
Tuy nhiên, đến cuối năm 2019, UBND tỉnh Bình Định lại có quyết định điều chỉnh, bổ sung cục bộ quy hoạch trên. Theo bản quy hoạch mới này, vị trí các khách sạn Hải Âu, khách sạn Hoàng Yến và khách sạn Bình Dương sẽ trở thành công viên cảnh quan trong tương lai.
Dù đã được đầu tư khá bài bản, xây dựng kiên cố nhưng khách sạn Hải Âu, khách sạn Hoàng Yến sẽ phải giải tỏa, di dời chậm nhất đến hết thời hạn thuê đất của từng dự án. Khách sạn Bình Dương cũng sẽ phải di dời theo lộ trình đã được UBND tỉnh phê duyệt. Đất 3 khách sạn ven biển này sẽ được điều chỉnh chức năng sử dụng thành đất công viên công cộng, phục vụ sinh hoạt cộng đồng, không bị che khuất tầm nhìn toàn tuyến công viên ven biển.
Theo thông tin trên báo chí, để phục vụ cho việc di dời 3 khách sạn này, UBND tỉnh Bình Định đã đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) hướng dẫn các nội dung liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận căn hộ khách sạn và cho thuê đất để di dời. Đáng chú ý, tỉnh Bình Định đề nghị Bộ hướng dẫn để cho các doanh nghiệp thuê đất công không qua đấu giá với mục đích xây dựng khách sạn tại vị trí mới!
Khu đất ven biển Quy Nhơn nhìn từ trên cao. Ảnh: Dân Việt
Được biết, trường hợp của 3 khách sạn trên không phải trường hợp duy nhất mà UBND tỉnh Bình Định “dự định” cho thuê lại đất công mà không qua đấu giá. Những năm gần đây, nhiều khu đất “vàng” có nguồn gốc do Nhà nước quản lý đã được tỉnh này quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất dịch vụ du lịch. Ngoài những khu đất được đấu giá quyền sử dụng đất, có một số khu được giao thẳng cho doanh nghiệp khiến dư luận xôn xao.
Cụ thể, hiện dư luận Bình Định đang quan tâm tới việc giao một số khu đất "vàng" nằm trên đường Lê Duẩn cho doanh nghiệp thực hiện dự án. Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH Thương mại XNKNS Quốc tế triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng Dự án Khu thương mại - chung cư. Ngoài ra, có một số thông tin cho rằng, khu đất rộng 2.600 m2 của nhà khách Thành ủy Quy Nhơn cũng sẽ được giao cho doanh nghiệp làm dự án.
Trong bối cảnh vấn đề quản lý, sử dụng nhà đất công sản và việc các doanh nghiệp tư nhân thâu tóm những lô “đất vàng” đang nóng hơn lúc nào hết, quy trình giao đất cho doanh nghiệp của tỉnh Bình Định trở thành một dấu hỏi lớn đối với dư luận. Rất mong UBND tỉnh Bình Định và các cơ quan liên quan có câu trả lời để dư luận được rõ, đảm bảo minh bạch, thuận lợi hơn cho người dân và giảm bớt nguy cơ tiêu cực, lợi ích nhóm.
